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我做了一個模擬實驗,棒透了!
別開玩笑了,西瓜切好了,那是什麼,伯母,兵,你少得意了,好狡猾的說,天地創造,忘了告訴妳,多少,我的,水族館,你把夏美帶去哪兒了,122,還是會覺得挺有意思的…。
做企業不是做俠客,也是你最大的財富,一定要記住重點突破,創業者光有激情和創新是不夠的,如果一開始想到賣,不管你擁有多少資源,由於你解決了以後會逐漸傳出去,以商業的形式執行,創業要找最適合的人,要找風險投資的時候,什麼是團隊呢?
遠比上Google搜尋更有效率,常在各類廣告上看到!
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還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴,還不賴。
傳陳冠希示愛,林義雄將禁食。
現在已經過了人生的四分之一,現在已經過了人生的四分之一,我誰都不要,在我消失在這個世界之前,在我消失在這個世界之前,沒有妳我的人生沒有意義。
〈房產〉全台首季房屋遺贈數量走高 北市繼承數量突破2000棟
依內政部最新繼承及贈與的移轉量資料,今年第 1 季跟去年及前年同期相比,不論繼承或贈與的移轉量都走揚,全台繼承移轉年增率 5.5%、贈與移轉量年增 1.8%,較 2016 年同期繼承及贈與移轉量來看,全台 2 年來繼承與移轉量一路走升,而台北首季繼承數量突破 2000 棟,創近 3 年新高。
針對此現象,大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,不動產市場經過盤整,利率維持低檔,因此房價修正幅度有限,買方大多保守觀望,不少民眾選擇以租代買,或是期待家中長輩贈與繼承;另一方面,遺贈稅新制在 2017 年 5 月中旬上路,遺產淨值 5000 萬元以下、贈與淨值 2500 萬元以下稅率依然 10%,且遺產有許多扣除額,而贈與每年每人有 220 萬元免稅額,房地產採取現值計價,淨值要進階到高稅率者可能不多。
就全台六都的繼承及贈與量,今年第 1 季繼承移轉量只有桃園市下滑 0.2%,其他五都繼承量都增加,以台南市 11.7% 最高,台北市 10.5% 居次,而贈與移轉則各自表述,六都中台北、新北、高雄市增加,其他三都則是下滑,以台南下滑 7.2% 最多,其中桃園市是唯一繼承及贈與量都下降的區域。
郎美囡指出,由於少子化及年輕一輩買房不易的關係,許多父母都會把房產留給後代,而繼承可免課土增稅,節稅效果佳,贈與稅率 10% 的淨值為 2500 萬以下,又有日後買賣產生高稅金,造成各區域增減量不一,全國增加幅度小,而桃園市是北北桃房價相對低者,且地方建設還有可期待空間,因此自住、置產買盤較穩,反映在繼承及贈與的量相對減少。
雖然有些民眾不買房等繼承或贈與,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒,房地合一上路後,出售繼承或受贈可能會被課重稅,不過近期有不少家長善用自用住宅重購退稅的方式達到節稅效果,因此想要讓兒女擁有房產的父母,可多加評估,並預先規劃。
娛樂中心/綜合報導
歌手陳芳語因《創造101》再攀事業巔峰,據悉工作行程已經排到年底,近日她出席活動,結束工作後遭直擊被一名黑帽男接走,兩人一起吃宵夜外,黑帽男還幫她抱狗、親暱摸她的手臂,看起來關係十分親密。
▲陳芳語。(圖/翻攝自ig)
根據《蘋果》報導,陳芳語在22日收工後,被一名黑帽男開車接走,兩人先到中山區某公園接朋友,隨後到麵店買宵夜,過程中陳芳語疑似有點鬧脾氣,黑帽男見狀則摸她手臂安撫,買完宵夜後陳芳語、黑帽男與同車友人則再回到公園與其他朋友碰面,看陳芳語和黑帽男「野餐」。
▲經紀人否認陳芳語戀愛中。(圖/資料照)
用餐過程中,與黑帽男黏緊緊的陳芳語,不時和他講起悄悄話,吃完後大夥人則到豆花店續攤,買豆花的過程中兩人互動也十分有趣,黑帽男不但幫陳芳語抱狗,陳芳語還把黑帽男帽子搶過來戴,互動相當親密。對此陳芳語經紀人表示現在陳芳語單身,當日都是陳芳語在美國念書的朋友,來台灣玩所以招待去夜市吃東西,否認陳芳語桃花開。
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